Music Hall Odeon

Culture Salon Minuet

Studio

レンタルスペース利用規約

Music Hall Odeon（以下「当ホール」といいます）は、合資会社テトラ・アルモニア（以下「当社」といいます）が経営する防音レンタルスペース施設です。予約管理や入退室管理などの施設運営は無人管理システムを導入しています。

当社は当ホールの営業に際して、コンサート、イベント、セミナー、ワークショップ、講習会、研修、講座、各種展覧会、各種発表会などを目的として、施設を貸し出しします。

Culture Salon Minuet（以下「当サロン」といいます）は、当社が経営するキッチン付きレンタルスペース施設です。予約管理や入退室管理などの施設運営は無人管理システムを導入しています。

当社は当サロンの営業に際して、各種カルチャー教室、セミナー、ワークショップ、ワークスペース、ミーティング、会議、講習会、研修、講座、撮影、懇親会、ホール楽屋、各種パーティーなどを目的として、施設を貸し出しします。

Studio（以下「当スタジオ」といいます）は、当社が経営するミニキッチン付き防音レンタルスペース施設です。予約管理や入退室管理などの施設運営は無人管理システムを導入しています。

当社は当スタジオの営業に際して、楽器練習、レッスン、アンサンブル練習、ワークスペース、少人数ミーティングなどを目的として、施設を貸し出しします。

以下の各項目は3か所の各施設（以下3か所の各施設をまとめてそれぞれを指す場合「各施設」といいます）の貸し出しに関するレンタルスペース利用規約（以下「本規約」といいます）となります。

前提として各施設は以下の項目に該当する方のご利用をお断りいたします。

・暴力団、暴力団員、暴力関係団体または関係者及びその周辺者、その他反社会的勢力に属されている方、ならびにその周辺者またはその疑いがあると当社が判断する方。
・宗教の勧誘、違法販売セミナー、その他法律に反する目的によるご利用をされる方、またはその疑いがあると当社が判断する方。
・公序良俗に反する行為を行う方、またはその疑いがあると当社が判断する方。
・施設近隣に迷惑を及ぼす恐れがあると当社が判断する方。
・他人に伝染する恐れのある疾病を有する方。
・18歳未満の未成年者のみでの利用。

１．利用時間

・利用時間には準備や後片付けを含めた、入室時間から退出時間までのすべての時間を含みます。
・ご予約された利用時間を超過して利用を継続した場合、基本利用料金の倍の延長利用料を申し受けます。
・当ホールは24時間ご利用可能ですが、利用者多数の場合、主催者以外の利用者は22時半までにご退室ください。
・当サロンは6時から23時までご利用可能です。
・当ホールと当サロンはセットでのご利用が8時から23時まで可能ですが、利用者多数の場合、主催者以外の利用者は22時半までにご退室ください。 当スタジオは24時間ご利用可能です。

２．利用に関する事前了承事項

本規約における利用とは、対象となる各施設の当社の貸し出しによる利用を許可することであり、各施設の排他的な占有権を利用者に認めるものではありません。以上より、利用者は、各施設の定期的な利用が長期に渡る場合であっても借地借家法の適用は受けず賃借権は発生しないことを予め了承するものとします。なお、定期的なご利用に関しては、別途予めご相談ください。

３．貸し出しにあたっての制限

次の各号にあたる内容での各施設の貸し出しはいたしかねます。

① 登録いただいた予約者情報が事実と反していると当社が判断した場合、また予約者の連絡先に連絡が取れない場合。
② 公序良俗に反し風紀上の問題が発生する虞がある、あるいはその確認が困難と当社がみとめた場合
③ 他の利用者や近隣に迷惑や危険が及ぶ虞があると当社がみとめた場合
④ その他問題のある行為や使用があると当社が判断した場合や内容が当社の方針に添わない場合
⑤ 利用者は許可なく施設の使用権の全部もしくは一部を譲渡または転貸した場合。

正式な利用受付がなされた以降でも、本規約に抵触する場合、施設利用の取消または使用停止の措置をとる場合があります。その場合、利用者の責任と負担で原状回復の上、各施設から退出していただきます。その際生じた如何なる損害についても利用者の負担となり、当社は一切の責任を負いません。また、受領済みの利用料金の返還もいたしません。また、今後のご利用はお断りさせていただくことがあります。

４．予約

・ご利用を検討される場合、初回ご利用事前に各施設WEBサイト（以下「WEBサイト」といい
　ます）からお名前、連絡先（携帯電話番号ど）、メールアドレスとご住所エリアをご登録ください。
・ご利用登録完了後、WEBサイトの予約ボタンをクリックしていただいて、無人管理システムオペレーターのブロックチェーンロック株式会社KEYVOXの予約サイト（以下「予約サイト」といいます）でご利用日
・ご利用時間の空き状況をご確認ください。
・空きがあるようでしたらご予約手続きにお進みください。初回ご利用時、予約サイトで再度、氏名とメールアドレスの登録、また本規約に同意いただく必要があります。
・利用時間帯を選択されて、初回利用時はクレジットカード情報の登録後、予約ボタンが表示されます。クリック後画面が切り替わりますと予約完了となります。
・ご登録いただいたメールアドレスに予約情報と施設ドアの解錠用の暗証番号が記載された予約確定メールが届きますのでご確認ください。
・予約サイトのご自身のアカウントでも予約情報と暗証番号及びQRコードがいつでも確認できる状態です。
・利用開始時間になりましたら暗証番号及びQRコードが有効となりますので、当該施設及び予約された各施設に入室してください。

５． 支払方法

利用料は料金表にてご確認ください。お支払いは予約時クレジットカードでお願い致します。

６．領収書

ご利用後、予約サイトのご自身の予約リストから、該当のご予約の「領収書」をクリックしていただくと電子領収書が発行されます。領収書のお名前は、予約サイトで登録いただいたお名前からの変更が可能ですので、必要に応じて法人名などに修正いただけます。電子領収書は必要に応じて印刷してご利用ください。領収書の発行方法のマニュアルのご用意もありますので、必要な場合にはメールにてお問い合わせください。

７．利用予約のキャンセル

利用予約のキャンセルは、利用予約時間前まで可能です。

キャンセル料金は、当社がキャンセル申請を受理した日から起算し、当該利用料金に対して次の各
号の割合で発生します。（２日以上続けてご利用の際は、ご利用初日から起算いたします。）

⑴ 利用予約日の２２日前より以前---０％
⑵ 利用予約日の２１日前から７日前までのキャンセル---２０％
⑶ 利用予約日の６日前から３日前までのキャンセル---５０％
⑷ 利用予約日の２日前と前日のキャンセル---８０％
⑸ 利用予約日当日のキャンセル---１００％

８.禁止事項

各施設利用において下記の行為を禁止します。

・土足での室内入室 ベランダやテラスを含む各施設内及び共用部を含む敷地内、または周辺の路上での喫煙
・飲酒 宿泊 雨天時の傘の各施設内への持ち込み

・各施設内に火災や爆発を発生させる恐れのある危険物の持ち込み、悪臭を発生させる物品または不潔な物品の持ち込み

・各施設内及び敷地内でのダンス、運動、飛び跳ね等、振動騒音を発する行為
・各施設内及び敷地内への犬、猫、鳥、その他愛玩動物や家畜類等の持込み 利用施設以外のフロア及び共用部以外への立ち入り
・公序良俗に反し、風紀を乱す行為、またはその疑いがあると当社が判断する行為
・法律で禁止されている行為
・粘着テープ、釘、画鋲等を用いて室内の壁や天井等を傷つける行為
・無断での装飾行為
・各施設内及び共用部の備品、装飾品の持ち出し
・エントランスや共用部を含む敷地内（特に屋外）での大声での会話、放歌高吟、楽器演奏、音響機器の使用など、住居者や近隣に迷惑のかかる行為
・各施設内及び敷地内に新たに錠やカメラその他機器を設置したり、無断で錠を交換すること
・敷地内の共用部に私物を置いたり、たむろすること 敷地内および周辺において当社に許可なく
　印刷物等を配布したり、物品を販売したり、看板を掲示または設置すること
・利用者用駐輪スペース以外の敷地内及び周辺の建物や路上等にバイクや自転車を駐輪したり、
　自動車を駐車すること
・許認可もしくは資格が必要な内容をその資格がない状況で施設を利用し、実施すること
・敷地内住人及び近隣に迷惑を及ぼす恐れがあると当社が判断する行為
・暴力行為、不法行為、反社会的行為を行う恐れがあると当社が判断する行為

当ホール利用においては、上記の各施設禁止事項に加えて下記の行為を禁止します。

・管楽器等演奏時の水分を床に直に付着させること
・エンドピンを有するチェロやコントラバスなどの弦楽器等をエンドピンカバーを使用せずに床に直に刺すこと
・その他、ピアノや家具の急激な移動など床を傷める行為
・ピアノの内部奏法など、弦を触ること ピアノの上に物を置くこと、特に飲料、花瓶は厳禁
・びん、缶類の持ち込み（ペットボトル可） 室内での火気の使用
・５５名を超過する施設内への入場

当サロン利用においては、上記の各施設禁止事項に加えて下記の行為を禁止します。

・当サロンは防音仕様でないため、室内での大騒ぎ、カラオケ、楽器類の演奏、大音量のオーディオ再生等騒音を発する行為
・厨房設備以外での火気及び煙の出る調理器具の使用（焼肉、バーべキューセット、カセットコンロ、七輪、線香等含む）
・油ごみの排水溝への直接の廃棄
・魚を捌くこと

当スタジオ利用においては、上記の各施設禁止事項に加えて下記の行為を禁止します。

・６名を超過する施設内への入場
・エンドピンを有するチェロやコントラバスなどの弦楽器等をエンドピンカバーを使用せずに床に直に刺す行為
・厨房設備以外での火気及び煙の出る調理器具の使用（焼肉、バーべキューセット、カセットコンロ、七輪、線香等含む）
・油ごみの排水溝への直接の廃棄
・魚を捌くこと

９．損害賠償

・荷物や貴重品等は利用者の責任で管理してください。盗難や紛失した場合、当社は責任を負いません。
・利用者（当日ご利用する利用者の関係者や来場客も含みます）が建造物、設備、什器、備品等を毀損・汚損或いは紛失された場合、その他第三者に対して損害を与えた場合、または、利用者が本規約に反したことにより当社が損害を被った場合、利用者は当社又はその他第三者が被った損害を賠償するものとします。また、天災や事故及びレンタルスペース利用に伴う人身事故や官公庁からの指導、並びに紛失、盗難等のあらゆる事件、事故等の当社の責に帰さない事由により各施設利用が停止もしくは遅延となった場合でも、当社はその損害について一切責任を負いません。
・ただし、レンタルスペース内の機材故障等の場合でも当該利用料金の範囲内での賠償となります。
・各施設利用中に発生した事故については、利用者の関係者や来場者の行為であっても、全て利用者に責任を負っていただきます。
・当社の責めに帰すべき事由による損害賠償は、当該事由が発生した利用に関し利用者からお支払い頂く利用料金内での賠償となり、かつ、機会損失等の逸失利益については当社は責任を負わないことを利用者は予め承諾するものとします。なお、無償でご提供したサービスについては、当社は一切責任を負いません。

１０．安全管理、清掃

・犯罪防止・施設利用状況の確認、施設管理の観点から、各施設内及び敷地内に防犯カメラを設置しておりますのでご了承ください。
・各施設利用時間中は利用者の責任のもとに防災・防犯等の安全管理や衛生管理を行ってください。
・不測の災害に備え、非常口、誘導方法、消火設備等をあらかじめご確認ください。
・各施設利用時間終了時には備品返却、清掃、安全、エアコン停止や照明消灯等の終了確認を行ってください。

１１．原状回復

・室内は常に清潔にご利用いただけますよう心がけをお願いいたします。
・ご利用になった設備、備品等は全て清掃、洗浄のうえ、ご利用後は原状回復にてお願い致します。利用終了時には移動したピアノ、家具、テーブル、椅子、家電等の備品を所定の位置にお戻しください。洗浄した食器、調理器具類はご持参いただいた布巾やキッチンペーパー等で水滴を拭きとり、もとの収納場所に戻してください。
・補修や特別な清掃、残材、ゴミ処理または機材の破損・紛失等につきましては別途実費をご負担いただきます。
・お客様がお持込み頂いたものは全てご自身で必ずお持ち帰り下さい。万が一残り物があった場合は処分させていただき、処分に掛かる全ての実費をご負担いただきます。
・ゴミは必ずお客様が責任を持ってお持ち帰り下さい。各施設内、敷地内の入居者様用ごみ置き場、またはその周辺にゴミを置いて行かれた場合は廃棄に掛かる全ての実費をご負担いただきます。

１２．注意事項

・ご利用時間内での暗証番号及びQRコードでの再入場は何度でも可能ですが、ご予約利用時間を過ぎますと再入場は不可能になりますのでご注意ください。
・来場予定のお客様や受講生など、主催者以外の利用者に来場前の暗証番号及びQRコードの送付は可能ですが、必ず主催者側で各施設への誘導や入退室の管理などをお願いいたします。
・暗証番号及びQRコードを持っていない予定外の来客や受講生などの入室は、主催者の責任においてインターホンや受付等でご対応ください。
・建物エントランス及びエレベーターホールでは大声での談笑等を慎み、当建物の入居者様や
   ご近所の皆様へご迷惑とならないよう速やかな入退室をお心がけください。夜間のご利用時は特に騒音にご注意いただきますようお願いいたします。
・当日利用する主催者以外の利用者にコンサートやイベント等告知する場合、当社の連絡先は告知しないで下さい。必ず主催者側で各利用施設への誘導や他の利用者の出欠の確認などをお願いいたします。
・扉、柱、壁面にチラシ、ポスター等は貼れません。当ホールではホワイトボード及びピクチャーレールを、当サロンではホワイトボードをご使用ください。
・各施設利用者に合わせた電話対応は承れません。
・利用時間中でもスタッフが各施設内に入ることがあります。

ピアノ関連の注意事項：

・当ホール及び当スタジオ入室直後のピアノに断線などの不具合が確認された場合、メールにてお知らせください。ご利用中に生じたピアノの不具合（ピッチのずれ、響き、鍵盤の動作など）については原則、利用料金の返金対象外です。専属調律師が状況確認を行ってから対応させていただきます。

当ホール関連の注意事項：

・当ホールのスポットライトとピクチャーレールは角度、位置の変更が可能です。お取り扱いには十分ご注意ください。
・当ホールの床は無垢フローリングのため、液体が付着した場合は直ちに拭き取ってください。
・当ホール入室して右手の壁面（東面）は、音響ボードを使用しています。傷つきやすい素材のため十分ご注意ください。
・コンサートやイベント開催時における当ホール受付は、建物エントランス及びエレベーターホールで可能です。大声での談笑等を慎み、当建物の入居者様やご近所の皆様へご迷惑とならないよう速やかな入退室のご誘導をお心がけください。特に夜間のご利用時は、騒音が周りの人に大変な迷惑をかけますので、注意喚起をお願いいたします。
・当ホールは原則土足禁止ですが、コンサートなどで演奏者が靴を履かれる場合に限って、靴底を清潔に保ったうえでご着用いただけます。

キッチン関連の注意事項：

当サロン及び当スタジオのキッチン利用時、油ごみが発生する場合、PETボトルに封入か、凝固剤等お持込ください。直接排水溝への廃棄不可、少量ずつ流す行為も大変危険です。また、生物、魚扱い後は異臭が蓄積する為必ず換気ください。

当サロン浴室関連の注意事項：

・当サロン内浴室は、当ホールとのセット利用者の出演者に限り、シャワーのご利用が可能です。
　出演者以外のご利用はお断りしています。ご利用後は周辺の水滴･髪の毛の清掃をお願いいたします。浴室内は熱湯で軽くお流しください。清掃業者が入る為、ブラシ清掃不要です。タオルはご持参ください。

当スタジオ関連の注意事項：

・当スタジオ内の防音室は原則土足禁止ですが、ミニキッチンの設置場所では玄関とスペースを共有しておりますので、靴底を清潔に保ったうえでご着用いただけます。
・当スタジオでは有料オプション（税込2200円）で併設シャワールームのご利用が可能です。
ご利用はご利用当日中までにメールにてお知らせください。ご利用後は周辺の水滴･髪の毛の清掃をお願いいたします。シャワールーム内は熱湯で軽くお流しください。清掃業者が入る為、ブラシ清掃不要です。タオルはご持参ください。

１３．設備・備品

・各施設内でご利用いただける設備・備品はWEBサイトでご紹介いたします。
・当社で別途ご用意できる設備や備品はございません。足りない機材や備品は利用者自身でご用意ください。
・既に備え付けてある、設備、備品や装飾品を外したり変更することはできません。
・各施設外に備品、装飾品を持ち出さないでください。
・設備機器に故障または不具合が生じた場合、メールにてご連絡願います。なお、設備機器の不具合を理由とする損害賠償等の費用について、当社は一切の責任を負いません。

１４．駐輪場について

敷地内東側の屋根付き駐輪場は入居者様専用です。各施設の利用者は敷地内別棟「Villa Viola西宮北口」建物北面の水色タイル外壁角際を駐輪スペースとしてご利用ください。（最大駐輪台数約5台）

１５． 駐車場について

駐車スペースはご用意しておりません。各施設から徒歩１分の西宮市北昭和町9-4のコインパーキングをご利用ください。（「DSS365.com北昭和町」最大収容台数16台）

１６．個人情報の取り扱いについて

当社は個人情報の保護に関する法律(平成 15 年法律第 57 号)、経済産業省および厚生労働省ガイドライン等を遵守し、個人情報に関する情報セキュリティの確立に努めます。詳細はWEBサイトにおいて別紙「プライバシーポリシー」を一読ください。

１７．反社会的勢力の排除

利用者は、自己（当日利用する他の利用者も含みます）が暴力団、暴力団員、暴力団関係企業、暴力団関係者、その他の反社会的勢力 に該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを確約するものとします。なお、利用者が当該確約に違反した場合 当社は、事前に通知せずに、当該利用者による各施設レンタルスペースの利用の停止を行うことができるものとします。この場合、当該利用者（当日 利用する他の利用者も含みます）に損害が生じた場合でも、当社は一切責任を負わないものとします。

１８．管轄裁判所

本規約に関する一切の訴訟は、訴額に応じて、神戸地方裁判所または神戸簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

１９．規約の変更

当社は、本規約を予告なく任意に変更することができます。

合資会社テトラ・アルモニア

2023年3月17日 改定